Jeg er ved at købe min første ejerbolig og er efterhånden lidt rundtosset af alt det boligkiggeri.
-
Jeg er ved at købe min første ejerbolig og er efterhånden lidt rundtosset af alt det boligkiggeri. I plejer at have nogle gode konstruktive inputs: hvad tænker I om 3,7 for det her?
https://www.estate.dk/ejerlejlighed/2500/blommehaven/n105468/n1054680000720
Alt går så stærkt, så et godt blik udefra er værdsat.
(Jeg skal selvfølgelig også ud med en byggesagkyndig og har en jurist til at kigge dokumenter igennem)
@alphapony når det er villa lejlighed tænker jeg følgende:
deler i have med underboerne?
Hvordan fungerer det reelle ejerskab, hvad sker der hvis underboen ikke kan betale deres regninger?
Hvordan skal udendørs vedligeholdelse fordeles?
Virker underboerne som nogen i kan dele et hus med? -
Jeg er ved at købe min første ejerbolig og er efterhånden lidt rundtosset af alt det boligkiggeri. I plejer at have nogle gode konstruktive inputs: hvad tænker I om 3,7 for det her?
https://www.estate.dk/ejerlejlighed/2500/blommehaven/n105468/n1054680000720
Alt går så stærkt, så et godt blik udefra er værdsat.
(Jeg skal selvfølgelig også ud med en byggesagkyndig og har en jurist til at kigge dokumenter igennem)
@alphapony uh, kender den emhætte. Den kan man godt slå hovedet på!
-
@alphapony "købsaftale indgået" - håber det er dig ?
Det ser meget ud som om du ikke skal starte fra scratch med renoveringsprojekter, så det virker da meget ok – bortset fra at det er utroligt mange penge man skal betale for at bo!@tokeriis ja, det er mig. Jeg synes også den tidligere ejer har lavet nogle fine ting man kan bygge ovenpå
Det er voldmange penge. Tror jeg kommer til at lægge 16.000 om måneden på boligposten. Men i forhold til hvad mine venner betaler for at leje, så er det jo egentlig ikke helt så glat, og min kæreste kommer til at lægge en lille sjat husleje også
-
@alphapony En lidt dyrtkøbt erfaring fra en af mine venner med den type tag, hvor tagrenden er delvist indbygget i taget:
Der kan meget nemt trække fugt op i isolering og tagkonstruktion, hvis den ikke er blevet/bliver jævnligt renset - så ejerskifteforsikring ville nok være et must, hvis det var mig
.Men ellers superhyggeligt hus - pris har jeg svært ved at vurdere som nørrejyde
.@tofticles okay, godt tip om taget. Jeg vil tjekke op på det
jeg har hørt at ejerskifteforsikringen er en slags dyr toiletpapir, fordi man aldrig kan få dækket noget alligevel
-
@alphapony En lidt dyrtkøbt erfaring fra en af mine venner med den type tag, hvor tagrenden er delvist indbygget i taget:
Der kan meget nemt trække fugt op i isolering og tagkonstruktion, hvis den ikke er blevet/bliver jævnligt renset - så ejerskifteforsikring ville nok være et must, hvis det var mig
.Men ellers superhyggeligt hus - pris har jeg svært ved at vurdere som nørrejyde
.@tofticles og ja...... Man kan få meget federe ting alle andre steder i Danmark for de penge. Men jeg vil gerne bo tæt på min moar og fa-ar.
-
@tofticles okay, godt tip om taget. Jeg vil tjekke op på det
jeg har hørt at ejerskifteforsikringen er en slags dyr toiletpapir, fordi man aldrig kan få dækket noget alligevel
@alphapony @tofticles Vi droppede ejerskifteforsikringen sidst vi købe hus (sidste år). Vi købte en forrige gang, men fik ikke brug for den. Siden har jeg kun hørt historier om, hvordan folk ikke har kunnet få dækket noget som helst med deres ejerskifteforsikring.
Vi besluttede at spare de 80-100.000kr det ville koste herude
-
@alphapony Du får lige alle mine kommentarer. Noget er du forhåbentlig klar over i forvejen.
- Der er ikke noget godt sted til sko og jakker (egne og gæsters)
- Få tjekket træet. Måske ligner det malet råddent, måske er det bare billederne
- Jeg bryder mig ikke om at brusebade i badekar
- Hvem har ansvaret for tag med mere? Har du ret til adgang til nabohaven om nødvendigt?
- Stikkontakter? Er der nok? Har du en elinstallatør i netværket?
- Opbevaring? Julepynt, sovepose, ...?@svuorela
Jakker og sko: har tænkt det samme. Jeg er i gang med at udtænke noget. Skal bare gruble lidt..
Træet og råd: jeg tjekkede da jeg var ude at se det, og det var kun vinduerne og hegnene, der så træls ud.
Brusebad i badekar: ja, jeg kommer helt sikkert til at falde på et tidspunkt
Ansvar for tag: jeg er også lidt loren på det. Der står intet i papirerne
Stikkontakter: er det virkelig så dyrt?
Der er faktisk et lille nisse-opbevaringsrum helt oppe under taget! Og så er der skur udenfor. -
@svuorela
Jakker og sko: har tænkt det samme. Jeg er i gang med at udtænke noget. Skal bare gruble lidt..
Træet og råd: jeg tjekkede da jeg var ude at se det, og det var kun vinduerne og hegnene, der så træls ud.
Brusebad i badekar: ja, jeg kommer helt sikkert til at falde på et tidspunkt
Ansvar for tag: jeg er også lidt loren på det. Der står intet i papirerne
Stikkontakter: er det virkelig så dyrt?
Der er faktisk et lille nisse-opbevaringsrum helt oppe under taget! Og så er der skur udenfor.@alphapony det koster hurtigt 5-700 kr pr stikkontakt (gennemsnitspris) med en autoriseret elinstallatør.
Men bare du har det med i overvejelserne -
@alphapony når det er villa lejlighed tænker jeg følgende:
deler i have med underboerne?
Hvordan fungerer det reelle ejerskab, hvad sker der hvis underboen ikke kan betale deres regninger?
Hvordan skal udendørs vedligeholdelse fordeles?
Virker underboerne som nogen i kan dele et hus med?@mshdk det er ikke villalejlighed. Gudskelov. Jeg ved ikke, hvem der bor nedenunder, men jeg skal ned og banke på. Det er ret vigtigt for mig at have naboer, man kan blive venner-venner med. Jeg er ret god til at blive venner med folk, men hvis de insisterer på at have det der akavede naboforhold hvor man ignorerer hinanden så skal jeg lige overveje det...
-
Jeg er ved at købe min første ejerbolig og er efterhånden lidt rundtosset af alt det boligkiggeri. I plejer at have nogle gode konstruktive inputs: hvad tænker I om 3,7 for det her?
https://www.estate.dk/ejerlejlighed/2500/blommehaven/n105468/n1054680000720
Alt går så stærkt, så et godt blik udefra er værdsat.
(Jeg skal selvfølgelig også ud med en byggesagkyndig og har en jurist til at kigge dokumenter igennem)
@alphapony Tillykke! Hvor ser det hyggeligt ud, og det er da en smart må det er løst på, det med at dele have med underboen. Så har I hver jeres. Skønt!
Og så er det jo i øvrigt bananas, så meget i skal betale for tag over hovedet, derovre i hovedstadsområdet.
-
@alphapony uh, kender den emhætte. Den kan man godt slå hovedet på!
@reynir fordi man banker knolden op i den eller fordi den kun virker 94% af tiden?
-
@tofticles okay, godt tip om taget. Jeg vil tjekke op på det
jeg har hørt at ejerskifteforsikringen er en slags dyr toiletpapir, fordi man aldrig kan få dækket noget alligevel
@alphapony @tofticles jeg fik anbefalingen om at tegne ejerskifteforsikring via mit eksisterende forsikringsselskab sådan at ejerskifte og husforsikringen ikke skulle slås om hvem der dækkede.
Vi har dog ikke haft behov for at teste det. -
@svuorela
Jakker og sko: har tænkt det samme. Jeg er i gang med at udtænke noget. Skal bare gruble lidt..
Træet og råd: jeg tjekkede da jeg var ude at se det, og det var kun vinduerne og hegnene, der så træls ud.
Brusebad i badekar: ja, jeg kommer helt sikkert til at falde på et tidspunkt
Ansvar for tag: jeg er også lidt loren på det. Der står intet i papirerne
Stikkontakter: er det virkelig så dyrt?
Der er faktisk et lille nisse-opbevaringsrum helt oppe under taget! Og så er der skur udenfor.@alphapony @svuorela Det der med badekar og bruser havde vi i vores tidligere hus. Jeg synes altså ikke det var et problem, og er ikke faldet en eneste gang, de 8 år vi boede der.
-
@alphapony det koster hurtigt 5-700 kr pr stikkontakt (gennemsnitspris) med en autoriseret elinstallatør.
Men bare du har det med i overvejelserne@svuorela jeg har levet med for få stikkontakter i årevis, og jeg har løst det med stikdåser under bordene og serieforbundne lamper
Men ellers må jeg lægge de 7000 kroner det koster på sigt. Det bør man jo gøre
-
@alphapony @svuorela Det der med badekar og bruser havde vi i vores tidligere hus. Jeg synes altså ikke det var et problem, og er ikke faldet en eneste gang, de 8 år vi boede der.
@Trine_DK @alphapony jeg har aldrig været ved at falde. For mig skifter det bare badning til at være en nødvendighed fra at være lidt rart. Men det er en mig-ting.
-
@svuorela jeg har levet med for få stikkontakter i årevis, og jeg har løst det med stikdåser under bordene og serieforbundne lamper
Men ellers må jeg lægge de 7000 kroner det koster på sigt. Det bør man jo gøre
@alphapony jep - jeg ser ingen deciderede problemer (udover relateret til sameje og samvedligehold - men det må være advokatens opgave at se) - kun ting man lige skal overveje om man har styr på eller kan leve med.
Det jeg i øvrigt især husker fra min byggesagkyndige da jeg købte hus var at 'huset var ærligt' og der ikke var meget der kunne gemme sig.
-
@reynir fordi man banker knolden op i den eller fordi den kun virker 94% af tiden?
@alphapony det første. Glasset bøjer ned i (min) hovedhøjde på en måde så det kan være svært at se. Og så er det lidt smal overflade så det gør ekstra nuller.
-
@alphapony det første. Glasset bøjer ned i (min) hovedhøjde på en måde så det kan være svært at se. Og så er det lidt smal overflade så det gør ekstra nuller.
@alphapony det er mest hjørnerne. Også dem der gør mest ondt at støde hovedet ind i.
-
@alphapony @tofticles Vi droppede ejerskifteforsikringen sidst vi købe hus (sidste år). Vi købte en forrige gang, men fik ikke brug for den. Siden har jeg kun hørt historier om, hvordan folk ikke har kunnet få dækket noget som helst med deres ejerskifteforsikring.
Vi besluttede at spare de 80-100.000kr det ville koste herude
Dette indlæg er slettet!
